1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
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エクセレンス横浜
神奈川県横浜市神奈川区松見町一丁目
横浜線 / 大口駅 徒歩8分
1978年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,950万円
47.9万円/㎡
1,852
2,584
3,316
4,048
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,584万円〜3,316万円
42.0万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月22日
エクセレンス横浜
2,750万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 2,750万円 | 44.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 3,498万円 | 56.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 2,480万円 | 40.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/06/21 | 2,580万円 | 41.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,998万円 | 48.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | エクセレンス横浜 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 大口駅8分 | 2,750万円 | 44.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/15 | ライオンズマンション菅田 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅23分 | 1,998万円 | 35.2万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/21 | ローズハイツ新横浜 横浜市神奈川区菅田町 | 小机駅19分 | 1,880万円 | 35.3万円 | 53.33㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ライオンズマンション羽沢町 横浜市神奈川区羽沢町 | 横浜駅23分 | 1,690万円 | 34.4万円 | 49.18㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/07 | エミネンス岸根公園 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 岸根公園駅4分 | 2,298万円 | 37.6万円 | 61.05㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/30 | エミネンス白楽 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 白楽駅3分 | 1,999万円 | 38.7万円 | 51.6㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 横浜ハイタウン5号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅12分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/08 | 横浜ハイタウン1号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅12分 | 2,299万円 | 36.3万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 104戸 | RC |
| 2025/08/09 | ソフトタウン三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 三ツ沢下町駅10分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/26 | シャトレー白楽ガーデン 横浜市神奈川区神大寺一丁目 | 片倉町駅14分 | 2,080万円 | 36.0万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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